Appartement - 30 m² - 2 pièces à Nîmes

Plongez dans le charme de cet appartement de 30 m², niché au cœur vibrant de Nîmes, au sein d'une résidence étudiante sécurisée. Situé au troisième étage, ce T2 vous accueille dans une atmosphère lumineuse et optimisée, parfaite pour un quotidien agréable.

Dès l'entrée, un séjour spacieux et convivial vous attend, agrémenté d'une kitchenette moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer vos plats préférés. La chambre, pensée pour votre confort, s'accompagne d'une salle d'eau contemporaine, garantissant une expérience de vie fonctionnelle et plaisante. Profitez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique et d'un confort thermique assuré par des fenêtres en double vitrage.

La résidence offre des services pratiques tels qu'un accueil, une laverie, et une surveillance par des gardiens, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Sa localisation privilégiée vous place à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun, simplifiant vos déplacements à travers la ville.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique (stockage)
- DPE : C
- GES : A
- Charges de copropriété : 195 €/mois
- Taxe foncière : 874 €
- Parking : non inclus

Mentions légales :

Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif. Ils ne se substituent pas aux expertises et contrôles spécifiques qui doivent être demandés (relevés techniques, expertises immobilières, conformité des installations, états des lieux détaillés). Pour prendre connaissance de la cartographie officielle du territoire, consultez www.georisques.gouv.fr.

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