Appartement - 87 m² - 4 pièces à Nîmes

T4 neufs disponibles immédiatement ? NÎMES
Située dans un environnement privilégié à Nîmes, la résidence propose des appartements contemporains alliant confort, luminosité et qualité de prestations. Cette résidence moderne bénéficie d'une architecture élégante et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Les appartements T4 disponibles offrent des surfaces optimisées et des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

LOT 109 -1? étage
Surface privative : 95,83 m²
Surface habitable : 87,46 m²
Terrasse : 8,37 m², idéale pour les repas extérieurs
Un appartement T4 offrant de beaux volumes et une circulation fluide :
Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 37,58 m²
Trois chambres confortables de 12,2 m² , 13 m²et 14,34 m²
Salle de bain confortable
WC séparé
Agencement optimisé
Confort et luminosité

LOT 208 -2? étage
Surface totale : 95,83 m²
Surface habitable : 87,46 m²
Terrasse : 8,37 m²
Situé en étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité

PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE
La résidence propose des prestations de qualité :
Résidence sécurisée
Ascenseur
Parking en sous-sol
Volets roulants
Salle de bain équipée
Revêtements modernes et prestations soignées

EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à Nîmes :
Commerces et services à proximité
Bus et Tram à quelques minutes
Gare de Nîmes à environ 1,9 km
Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard à 15 km
Accès autoroute A9 rapide

LES ATOUTS
Architecture contemporaine
Local vélos, deux roues sécurisés
Aménagements végétalisés dans les parties communes extérieures
Cadre de vie plus calme et agréable
Résidence sécurisée
Proximité centre-ville
Idéale résidence principale ou investissement
Lot 109 : 236 100¤ TTC avec 1 Parking inclus
208 : 259 000¤ TTC avec 1 Parking inclus

Frais de notaire OFFERTS et remise exceptionnelle de 12 000 ¤ sur les T4 (prix affichés remisés, incluant la réduction de 12 000 ¤). ? Offre limitée jusqu'au 29 mars, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots.
Frais de notaire réduits/ Aucun frais d'agence
Prêt à vivre
Nous vous invitons les visites selon vos disponibilités

Visuel d'ambiance non contractuelle