Maison - 110 m² - 5 pièces à Nîmes

Nichée dans un quartier paisible à l'ouest de Nîmes, cette maison de plain-pied de 110 m², construite en 1971, vous séduira par son charme et sa luminosité. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité de l'Hôpital Caremeau et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable.

Dès l'entrée, un vaste séjour cathédrale de 40 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, à la fois pratique et bien agencée, est accompagnée d'un cellier, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le jardin de 100 m², véritable havre de paix, est parfait pour se détendre ou partager des moments en plein air.

La maison dispose de trois chambres confortables, chacune avec un accès direct à une terrasse, offrant un espace privé et serein pour chaque membre de la famille. Une mezzanine de 5 m², adaptable en bureau ou espace de jeu, enrichit les possibilités d'aménagement. Une quatrième chambre indépendante, aménagée en studio de 12 m² avec salle d'eau et WC, est idéale pour accueillir des invités ou envisager une location.

Le sous-sol spacieux de 112 m², avec un garage intégré, offre de nombreuses opportunités grâce à sa hauteur sous plafond de 2,20 m. Il comprend un atelier et plusieurs pièces aménageables, parfaites pour un artisan ou pour des besoins de stockage.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, ainsi que d'une cheminée. La propriété permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.

Environnement : Entourée de parcs verdoyants et d'établissements scolaires réputés, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1971
- Surface du jardin : 100 m²
- Chauffage : Gaz
- Énergie : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.