Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nîmes

Résidence neuve avec appartement T2 disponible immédiatement à Marguerittes
Un cadre de vie entre garrigue, oliviers et proximité urbaine.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste de seulement 18 logements
Surface privative : 78,22 m²
47,62 m² habitables
Entrée avec rangement
Un séjour/cuisine lumineux de 23,6 m² prolongé par une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 24,5 m², parfait pour installer un coin repas extérieur et un véritable espace détente au soleil.
Chambre avec placard intégré accès direct à la terrasse,
Salle d'eau équipée de 5,7 m²
WC indépendant

Un agencement parfaitement équilibré avec :
Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et jardin
Un espace nuit distinct
Une circulation fluide

Les atouts majeurs
Résidence à taille humaine et sécurisée
Environnement résidentiel calme et verdoyant
Espaces communs soignés
Confort thermique et économies d'énergie au quotidien
Terrasse et jardin privatifs,
véritable pièce de vie extérieure
Place de parking incluse
Visiophone & système Vigik
Placards aménagés
Accès rapide Nîmes / Montpellier
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Prestations haut de gamme : salle d'eau élégante, volets roulants électriques, baie vitrée avec menuiserie en double vitrage.
Un emplacement stratégique
La résidence bénéficie d'un quartier résidentiel calme avec :
Centre-ville et commerces : 4 min à pied
Arrêt de bus ?La Vierge? : 5 min à pied
Accès A9 rapide : 5 km
Frais de notaire réduits pour un prix exceptionnel de 199 900 ¤ TTC /Pas de frais d'agence
- Disponible immédiatement
Saisissez cette opportunité unique et venez découvrir votre futur chez-vous à la Résidence de Marguerittes ! Prenez rendez-vous pour visiter.

Visuel d'ambiance non contractuelle