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Appartement - 39 m² - 2 pièces à Nîmes

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  • Appartement - 39 m² - 2 pièces
529 € / mois
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Á louer - T2 - CENTRE VILLE

Un appartement de type 2 d'une surface de 46,72 m², situé au 3? et dernier étage d'un immeuble.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte et four) ouverte sur un séjour lumineux.Le coin nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Loyer mensuel : 529 € DONT 35 € de provision pour charges correspondant à la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'eau froide - avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie: 494 €
Honoraires à la charge du locataire: 388 € - DONT 117 € d'état des lieux

Honoraires de 388 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 494 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 494 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nîmes
529 € / mois
Surface : 39 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA4445-TISSOT2
Charges :
35 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
494 €
Honoraires :
388 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 117 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:44
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Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Tissot Immobilier
Tissot Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
269
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 984 € à 1 332 €
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