Maison - 110 m² - 5 pièces à Nîmes

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 110 m², idéalement située dans un quartier paisible à l'ouest de Nîmes. Construite en 1971, elle se trouve à proximité de l'Hôpital Caremeau et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale de 40 m², baigné de lumière naturelle, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, à la fois pratique et bien agencée, est complétée par un cellier astucieux, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le jardin de 100 m², véritable havre de paix, est parfait pour se détendre et profiter de moments en plein air.

La maison offre trois chambres confortables, chacune avec accès à une terrasse, garantissant un espace privé et serein pour chaque membre de la famille. Une mezzanine de 5 m², pouvant être transformée en bureau ou en espace de jeu, ajoute des possibilités d'aménagement. Une quatrième chambre indépendante, aménagée en studio de 12 m² avec salle d'eau et WC, est idéale pour recevoir des invités ou envisager une location.

Le sous-sol spacieux de 112 m², avec un garage intégré, offre de nombreuses possibilités grâce à sa hauteur sous plafond de 2,20 m. Il comprend un atelier et plusieurs pièces aménageables, parfaites pour un artisan ou pour des besoins de stockage.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, ainsi que d'une cheminée. La propriété permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.

Environnement : Située à proximité de parcs verdoyants et d'établissements scolaires réputés, cette maison constitue un véritable havre de paix pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1971
- Surface du jardin : 100 m²
- Chauffage : Gaz
- Énergie : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.