Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nîmes

NIMES COSTIERES -P2 avec parking
Disponible le 10 mars 2026 - soumis aux plafonds de revenus PLS.

Situé dans le secteur recherché de Capouchiné, au sein de la résidence Les Jardins de la Moneda, découvrez ce T2 de 37,50 m², au 3? étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.Un stationnement privatif en intérieur complète ce bien.
En bon état général, il offre un cadre de vie confortable, à proximité des commodités et des axes principaux.

Conditions financières :Loyer mensuel : 544 € charges comprises comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, la taxe des ordures ménagère, l'entretien de la chaudière - avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 468 €Honoraires locataire : 375 € TTC, dont 262.50 € TTC pour l'état des lieux.

Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 262 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 468 €/mois. Provision sur charges 76 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 468 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359.00 € et 485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189