Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nîmes

Découvrez ce superbe appartement T2 de 47 mètres carrés, entièrement rénové, situé au troisième étage d’une copropriété calme et sécurisée de quatre niveaux. Idéalement niché dans une rue paisible du secteur prisé de la Gare.

Un espace de vie spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes. La pièce de vie principale, un vaste séjour de 29,47 m², baigne de lumière naturelle. Pour votre confort en toute saison, cet espace est équipé d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement au salon pour créer un espace convivial et fonctionnel.

Le coin nuit se compose d’une grande chambre de 13,77 m².
Une salle d’eau avec douche et WC vient compléter ce bien où chaque mètre carré a été optimisé. L’appartement est actuellement meublé avec goût, offrant une solution « prêt-à-vivre » (possibilité de vente vide selon vos projets).

Fait extrêmement rare dans ce secteur : ce bien dispose d'une place de parking privative au sein d’une cour sécurisée par un portail.

Autres prestations : balcon exposé sud de 5,33m2, local à vélo et 1 cave sécurisée.

Un emplacement exceptionnel
Vivre ici, c’est choisir un mode de vie « tout à pied ». À seulement quelques minutes de la Gare Nîmes Centre, vous profitez d’un accès immédiat aux TGV et TER. Le quartier est parfaitement desservi par le réseau de transports urbains Tango (lignes de Tram-bus T1 et T2). Vous profiterez de la proximité immédiate de l’avenue Feuchères, des commerces de bouche, des restaurants et des Jardins de la Fontaine à moins de 15 minutes de marche.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros