Appartement - 29 m² - 2 pièces à Nîmes

Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 29 m², niché au cœur vibrant de Nîmes, au sein d'une résidence étudiante sécurisée. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour un investissement locatif ou pour y poser vos valises.

Dès l'entrée, un séjour chaleureux vous accueille, s'ouvrant sur une kitchenette moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, à la fois douillette et astucieusement aménagée, est complétée par une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique et d'un confort thermique optimal assuré par le double vitrage.

La résidence met à votre disposition des services pratiques tels qu'un accueil, une laverie et la présence rassurante de gardiens, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Sa situation privilégiée, à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun, simplifie vos déplacements à travers la ville.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 195 €/mois
- Taxe foncière : 894 €
- DPE : C
- Place de parking couverte incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.