Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nîmes

Découvrez ce superbe appartement de 40 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue panoramique sur les toits pittoresques de Nîmes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui baigne chaque espace, grâce à une orientation idéale. L'ambiance y est à la fois chaleureuse et raffinée, créant un véritable cocon de bien-être.

Le séjour, spacieux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, quant à elle, offre un cadre paisible pour des nuits reposantes. La salle d'eau, astucieusement aménagée, complète cet ensemble harmonieux. Le parquet, présent dans toutes les pièces, confère une touche de sophistication supplémentaire.

Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement avisé. Sa disposition ingénieuse et ses prestations de qualité, telles que le vitrage mixte pour une isolation optimale, en font un choix de premier ordre.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement jouit d'une localisation de choix. À moins de 100 m, vous trouverez le Lycée Alphonse Daudet, et à moins de 300 m, le Lycée St Vincent de Paul. Pour vos moments de détente, la Fontaine Pradier et la Place de l'Horloge sont à quelques minutes de marche, offrant des espaces de promenade agréables.

Caractéristiques techniques

- Surface : 40 m²
- Étage : 3/3
- Taxe foncière : 831€
- Charges de copropriété : 170€ / trimestre
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau : chauffe-eau électrique
- Cave : 9 m²
- Internet haut débit disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.