• Appartement - 39 m² - 2 pièces
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119 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P2 LUMINEUX ET FONCTIONNEL DANS UNE RESIDENCE SECURISEE DANS NIMES EST

Ce charmant P2 de 40 m², idéalement situé dans une résidence privée et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et arboré à Nîmes Est. Au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une qualité de vie exceptionnelle.

Un espace optimisé et lumineux :

Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable.
Une chambre confortable, idéale pour se reposer.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou d'un café en plein air.

Des atouts majeurs :

Parking privé en sous-sol inclus, pour un stationnement sécurisé et pratique.
Résidence sécurisée et bien entretenue, garantissant tranquillité et sérénité.
Construction de 2009, en bon état, pour un logement prêt à vivre sans travaux.
Proximité des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.

Un cadre de vie agréable : Situé dans un quartier verdoyant et paisible, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Son emplacement au rez-de-chaussée et son environnement arboré en font un lieu de vie pratique et apaisant.

À visiter sans tarder – Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Accumulateur, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • État :
    bon état
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    965 €
  • Taxe foncière :
    894 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
119 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 3 051 €
Transaction :
Achat
Référence :
2452
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Michael MERCIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2025
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