• Bureau - 101 m² - 4 pièces
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1 695 € HT / mois
101 m²
4 pièces

Description :

MEDISUD - POLYCLINIQUE GRAND SUD NÎMES

Situé au 1er étage de l'immeuble, ce plateau de bureau de 101 m² dispose d'un accueil, de deux salles d'attente, de trois bureaux d'environ 16m² chacun, une kitchenette et un WC.

Deux places de parking complètent l'ensemble.

Climatisation réversible
Dalle Faux plafond
Sol : lino imitation parquet
Ascenseur
Accès direct à le Polyclinique Grand Sud.

Loyer mensuel : 1400 euros HC/mois
Provision pour charges : 295 euros / mois, correspondant à l'entretien des parties, communes, entretien ascenseur, provision pour l'eau froide privative - avec régularisation annuelle
Provision pour taxe foncière : 220 euros / mois - avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1400 euros

Honoraires à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 2520 euros HT (3024 euros TTC)

Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 295 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Bureau à Nîmes
1 695 € HT / mois
Surface : 101 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP612-TISSOT2
Charges :
295 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 400 €
Honoraires :
2 520 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
26/01/2026
Date de publication :
Hier à 06:17
Bureau - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Tissot Immobilier
Tissot Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
13
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 276 €
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