Appartement - 29 m² - 2 pièces à Nîmes

Plongez dans le charme de cet appartement T2 de 29 m², niché au cœur vibrant de Nîmes. Situé au troisième étage d'une résidence étudiante sécurisée, cet espace de vie lumineux et bien conçu est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour s'y installer confortablement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour accueillant, agrémenté d'une kitchenette moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, à la fois confortable et bien pensée, s'accompagne d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées, garantissant un espace de vie fonctionnel. La fibre optique assure une connexion internet rapide, tandis que le double vitrage offre un confort thermique optimal.

La résidence propose une gamme de services pratiques, incluant un accueil, une laverie et la présence rassurante de gardiens, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Sa situation privilégiée à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun facilite vos déplacements dans la ville.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 195 €/mois
- Taxe foncière : 894 €
- DPE : C
- Place de parking couverte incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.