Appartement - 33 m² - 2 pièces à Nîmes

Situé à Nîmes, dans le quartier recherché de la Croix de Fer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Il se trouve au sein d'une petite copropriété de 8 lots, bien entretenue, avec des charges maîtrisées de 110 € par trimestre.

L'appartement se compose d'un séjour agréable avec un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est en excellent état et prêt à être occupé.

Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement pratique et à ses faibles charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.