Maison - 118 m² - 5 pièces à Nîmes

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 118 m², idéalement située au cœur de Nîmes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre de vie agréable et reposant pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : un charmant jardinet à l'avant d'environ 70 m² et un vaste jardin à l'arrière de 90 m², agrémentés d'une terrasse idéale pour savourer les journées ensoleillées. Ces espaces verts vous garantissent tranquillité et intimité.

La maison est dotée de deux places de stationnement extérieures, d'une cave de 10 m² et de nombreux rangements intégrés, assurant un confort de vie optimal. Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique, vous offrant un cadre de vie moderne et agréable.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, allant de la maternelle à l'enseignement supérieur.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 118 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1948
- Extérieurs : jardinet avant ~70 m² / jardin arrière ~90 m²
- Nombre de stationnements : 2
- Taxe foncière : 1 874 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Production d'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.