Appartement - 34 m² - 2 pièces à Nîmes

Appartement non meublé, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, rue de la Vierge, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas) ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec bac à douche et vasque, ainsi que de WC séparés. Le logement dispose également d'une cour intérieure, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que d'un cellier situé au fond de la cour, idéal pour du rangement supplémentaire.
(Références sérieuses et garantie Visale demandées.)

-Loyer charges comprises : 630€
- Provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes.
- DPE en énergie finale (137kwh/m²/an d'énergie finale).
- Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2025
- Honoraires à la charge du locataire : 439€ dont 101.31€ pour la réalisation de l'état des lieux.
- Dépôt de garantie : 620€
- Montant des charges : 10€ / mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885€ et 1197€ par an.
- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
- Logement de consommation énergétique : classe E

Honoraires de 439 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885.00 € et 1197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.