• Appartement - 33 m² - 2 pièces
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680 € / mois
33 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NIMES - T2 meublé lumineux avec balcon

À louer, appartement T2 meublé de 33 m², situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.
L'appartement est lumineux, non-fumeur, et se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée.
Une chambre confortable
Une salle de bain avec WC
Un balcon agréable
Équipements :
Climatisation réversible neuve dans le salon/cuisine et dans la chambre
Radiateur dans la salle de bain
l'ensemble des meubles et des ménagers sont neufs.
Appartement idéal pour une personne seule ou un couple, prêt à vivre.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires de 310 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 € et 767.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 33 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 14 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nîmes
680 € / mois
Surface : 33 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA17300-IMMOFORFAIT
Meublé :
Oui
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
620 €
Honoraires :
310 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
14/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:36
Appartement - 33 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoForfait
ImmoForfait
Jean-Baptiste FORTUNO
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
152
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 567 € à 767 €
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