Villa - 205 m² - 10 pièces à Nîmes
Description :
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes (la Cigale), à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa de caractère située en impasse, au calme, proche du bois des Espeisses.
Points forts :
- Beaux volumes intérieurs Séjour-salon avec plafond cathédrale et cheminée
- 5 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée.
- Vue dégagée, exposition plein sud
- Piscine au sel 12 x 6 m.
- Chaudière gaz de ville récente
- Jardin arboré avec entretien professionnel
Cette propriété rare allie confort, emplacement privilégié et cadre paisible. Idéal maison de famille ou potentiel locatif saisonnier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa de charme.
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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205 m²
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5 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 23 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 7 m²
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Piscine
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3 Parkings
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6 Box
Les équipements :
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Cheminée
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif
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Année de construction :1978
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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