• Maison - 205 m² - 7 pièces
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790 000 €
205 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON SITUE DANS LE QUARTIER RECHERCHEE DE LA CIGALE NÎMES.

Située dans le très recherché quartier de la Cigale à Nîmes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée au cœur d'un terrain paysager et arboré de 2 306 m², elle conjugue confort, volumes généreux et tranquillité absolue.

La maison de 205 m² habitables et se compose de :

6 chambres idéales pour accueillir famille et invités,

un vaste salon-salle à manger de 62 m², lumineux et convivial,

une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée,

de nombreux rangements et des espaces de vie adaptés à une grande famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et de multiples espaces de détente.

Une superbe piscine de 13 m x 6 m vient parfaire ce cadre idyllique, entourée d'un jardin soigné et arboré.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et d'un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules.

Un bien rare à la vente, dans un quartier prisé de Nîmes, alliant charme, confort et sérénité.

Une maison unique, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un bien de caractère sur les guarrigues de Nîmes.

N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente au 06 12 99 86 22.
julien.beaumont@immoregard.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 205 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 205 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 62 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage

Autres :

  • État :
    bon état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 500 €
Synthèse
Maison à Nîmes
790 000 €
Surface : 205 m²
Prix au m² : 3 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
2396
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 205 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Julien BEAUMONT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
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