Bureau - 235 m² - 10 pièces à Nîmes

Swixim International, vous propose, à 5 min des arènes et à proximité de la gare, dans une résidence entretenue et sécurisée, un plateau de plusieurs bureaux à usage mixte (habitation / professionnel) d'environ 240 m2, rénové et aménagé en 2022, alliant modernité, confort, calme et luminosité. Au premier étage d'un immeuble de trois étages (sans ascenseur), il offre de nombreuses possibilités d'aménagements...bureaux, appartements spacieux... Les atouts: Climatisation, double vitrage, DPE performant,  traversant... sans oublier ses annexes : balcon de plus de 7 m2 avec store banne donnant sur le jardin, sans vis à vis, places de parking privative,  2 caves de 15 m2 en rez de chaussée. La copropriété comprend 47 lots, dont 18 à usage d'habitation répartis sur trois bâtiments. Il n'y a aucune de procédure en cours. 
Chaque bâtiment compte 6 appartements.
Les charges annuelles de copropriét s'élèvent à 3 200 EUR et la taxe foncière à 3400 EUR.
Pour tout complément d'information ou visite, contacter Emmanuelle au 06.18.64.11.53 ou David au 06.52.28.43.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr