• Bureau - 235 m² - 10 pièces
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479 000 €
235 m²
10 pièces

Description :

Swixim International, vous propose, à 5 min des arènes et à proximité de la gare, dans une résidence entretenue et sécurisée, un plateau de plusieurs bureaux à usage mixte (habitation / professionnel) d'environ 240 m2, rénové et aménagé en 2022, alliant modernité, confort, calme et luminosité. Au premier étage d'un immeuble de trois étages (sans ascenseur), il offre de nombreuses possibilités d'aménagements...bureaux, appartements spacieux... Les atouts: Climatisation, double vitrage, DPE performant,  traversant... sans oublier ses annexes : balcon de plus de 7 m2 avec store banne donnant sur le jardin, sans vis à vis, places de parking privative,  2 caves de 15 m2 en rez de chaussée. La copropriété comprend 47 lots, dont 18 à usage d'habitation répartis sur trois bâtiments. Il n'y a aucune de procédure en cours. 
Chaque bâtiment compte 6 appartements.
Les charges annuelles de copropriét s'élèvent à 3 200 EUR et la taxe foncière à 3400 EUR.
Pour tout complément d'information ou visite, contacter Emmanuelle au 06.18.64.11.53 ou David au 06.52.28.43.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 235 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 15 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1962
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    1 600 €
Synthèse
Bureau à Nîmes
479 000 €
Surface : 235 m²
Prix au m² : 2 038 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
64432 B
Date de publication :
Hier à 00:26
Bureau - 235 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coté Soleil - Uzés
Coté Soleil - Uzés
CHARRUAU Emmanuelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
79
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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