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Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nîmes

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153 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À Vendre - Superbe Appartement 3 pièces - Secteur Jean Jaurès
- Nîmes

A 200m du Jardin de la Fontaine, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 62m2 , idéalement situé dans un secteur recherché de Nîmes.
Situé d'un immeuble très propre et lumineux de trois étages, cet appartement exposé plein sud offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports.

Descriptif :
Spacieux salon lumineux avec belle hauteur sous plafond
Cuisine indépendante et fonctionnelle
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
Deux chambres confortables et bien agencées
Cave privative, idéale pour le rangement
Cet appartement, lumineux et très bien situé, représente une opportunité rare sur le secteur Jean Jaurès .
Actuellement loué à 744? cc, locataire très sérieuse.
Possibilité de le vendre vide sans locataire .

À voir absolument !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Merci de me contacter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
153 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 2 468 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1244-673-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L\'ACCENT
L\'ACCENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 200 €
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