• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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175 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Charme haussmannien et lumière en coeur de ville - Nîmes

Dans l'une des adresses les plus recherchées du centre historique, cet appartement de caractère se niche au 2e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien.

D'une surface d'environ 60 m², il offre une pièce de vie lumineuse de 28 m², sublimée par une hauteur sous plafond généreuse et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure du jour.

L'espace nuit propose deux chambres calmes ainsi qu'une salle d'eau moderne, pour un agencement fluide et fonctionnel.

L'ensemble séduit par son cachet ancien, ses prestations soignées, et une atmosphère paisible, à deux pas des Halles et de toutes les commodités du centre-ville.

Une adresse rare, pour amateurs d'authenticité, d'architecture noble et de vie citadine.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    11
Synthèse
Appartement à Nîmes
175 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 917 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1244-625-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L\'ACCENT
L\'ACCENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 450 € à 680 €
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