Maison - 106 m² - 6 pièces à Nieulle-sur-Seudre

Au cœur d'un secteur calme et recherché de Nieulle-sur-Seudre, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des principaux axes. Implantée sur une parcelle de 584 m², elle bénéficie d'un extérieur aux multiples possibilités. Son véritable atout ? 279 m² de terrain constructible et divisible, un potentiel rare sur le secteur. Projet familial, seconde habitation, investissement ou extension laissez libre cours à vos envies. La maison propose environ 106 m² habitables entièrement remis au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon confortable complète l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres mansardées et d'un WC séparé, parfaitement adapté à une vie de famille. Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 06 47 80 02 14, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186.