Maison - 110 m² - 6 pièces à La Tremblade

LA TREMBLADE: Maison en pierre - Hyper centre-ville au calme - Fort potentiel

Rare sur le marché !

Idéalement située en hyper centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, du marché et du port accessibles à pied. La plage de RONCE LES BAINS est également facilement accessible à vélo.
Édifiée sur un terrain sans vis-à-vis, la maison dispose d'un agréable jardin intimiste ainsi que d'un garage double, un véritable atout en centre-ville.
La configuration actuelle permet une vie de plain-pied, tout en offrant un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location saisonnière.
Le bien est équipé de deux compteurs d'eau et d'électricité, facilitant ainsi une utilisation mixte ou un investissement locatif.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.

Une opportunité rare à saisir, offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement recherché !

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.