Maison - 76 m² - 4 pièces à Nieul-sur-Mer

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 76 m², idéalement située Rue de l'Avocette à Nieul-sur-Mer. Ce bien, vendu loué, offre un cadre de vie agréable et paisible.

La maison se compose d'un séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous trouverez également trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez la terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que le garage et la place de stationnement supplémentaire. La résidence, familiale et calme, bénéficie d'une belle luminosité et d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 76 m²
- Année de construction : 2015
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE : B
- Taxe foncière : 1203 €
- Charges de copropriété : 20 €/trimestre (Garage)
- Surface du jardin : 93 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.