Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nice
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319 000 €
Description :
Beaucoup de charme pour cet appartement de deux pièces d'une superficie de 48 m2 situé bas Gambetta, à 2 pas du tram, des plages et de tous commerces.Vous serez séduits par le style Arts Déco de l'immeuble et par sa localisation, la distribution de l'appartement également et sa hauteur sous-plafond de 3,05m contribuent à lui ajouter beaucoup de cachet.
Situé au premier étage, il est cependant calme et donne sur le parc côté Caffarelli. La cuisine donne sur un balcon côté cour. Professions libérales acceptées. L'appartement est vendu avec une cave.
charges mensuelles 148 Euros; Foncier : 1115 Euros.
A VISITER rapidement.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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48 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 47 m²
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1 Chambre de 14 m²
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Cuisine de 8 m²
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1 Salle de bain de 4 m²
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1 Toilette de 2 m²
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Séjour de 13 m²
L'extérieur :
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Balcon de 2 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Porte blindée
Autres :
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Chauffage :Central, Fioul
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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Style :Arts déco
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État :Bon état
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Dégagée, Ville
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
-
Nombre de niveaux :6
Copropriété :
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Charges annuelles :1 776 €
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Taxe foncière :1 115 €
Synthèse
Appartement à Nice
319 000 €
Surface :
48 m²
Prix au m² :
6 646 €
Transaction :
Achat
Référence :
86883670
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:02
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Carré Immobilier
Giovanna SPINELLA
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
146
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
18 mars 2026
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