Appartement - 49 m² - 2 pièces à Nice

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320 000 €

49 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Centre ville proche gare bel appartement 2 pièces de 49 m² entièrement réhabilité il y a 7 ans en 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, il comprend un séjour de 20 m² avec accès balcon, une chambre de 14 m², grande salle d'eau, le tout équipé d'une climatisation réversible.
Secteur prisé proche transports en commun, commerces,
Il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 3,50% (loyer HC 937€/mois)
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35525

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
49 m²
1 Chambre
Coin cuisine, équipée

Informations complémentaires
Coin cuisine, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 21 m²

L'extérieur :

Balcon de 3 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Collectif, Climatisation
Année de construction :

1900
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4