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Maison - 90 m² - 4 pièces à Nice

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645 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À quelques minutes des vignobles niçois et du château de Crémat, au cœur des collines baignant dans la douceur méditerranéenne, cette maison de plain-pied entièrement rénovée profite d’un emplacement rare, en fond d’impasse, où calme et intimité rythment le quotidien. Nichée sur un terrain plat de plus de 800 m², bordé de palmiers et de végétation typiquement niçoise, elle incarne un art de vivre tourné vers l’extérieur.

Pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours, la propriété s’ouvre sur un vaste espace de vie traversant réunissant salle à manger, cuisine ouverte et salon avec cheminée. Cet ensemble lumineux prolonge naturellement la vie vers l’extérieur, où terrasse, piscine et jardin composent un lieu idéal pour des journées ensoleillées comme pour des soirées d’été en toute convivialité.

Le coin nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, accompagnées d’une salle de douche supplémentaire et d’un WC indépendant. Plusieurs espaces de stationnement extérieurs ainsi qu’un garage attenant et mitoyen complètent cette maison confortable et facile à vivre, proche des écoles et bénéficiant d’un accès aisé vers Nice et ses commodités.

Un bien rare sur les collines niçoises, alliant charme, tranquillité et style de vie méditerranéen.

DPE en cours.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Salon
  • Séjour

L'extérieur :

  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur
    Parking 3 : Extérieur
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Barbecue
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Collines, jardin

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 106 €
Synthèse
Maison à Nice
645 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 7 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
86821085
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:01
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Agent
Limandat Immobilier
Limandat Immobilier
Fabien MEREDIEU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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