Appartement - 89 m² - 4 pièces à Nice

Découvrez ce superbe appartement de 89 m², récemment rénové, qui marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d'un immeuble historique de 1901, il bénéficie d'un ascenseur, un atout indéniable pour votre quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon inondé de lumière naturelle, accentué par une hauteur sous plafond remarquable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est l'endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, baignées de lumière, offrent un havre de paix pour chacun. Une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées complètent cet intérieur élégant, agrémenté de finitions haut de gamme comme le parquet multicouche et le double vitrage, garantissant un confort optimal. Une cave spacieuse de 10 m² ajoute une dimension pratique à ce bien d'exception.

Le quartier, très prisé des familles, se distingue par sa proximité avec des établissements scolaires de renom tels que Sasserno et Albert Calmette. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à moins de 200 mètres, simplifiant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités sont à portée de main, rendant votre quotidien des plus agréables.

Caractéristiques techniques
• Surface : 89 m²
• Étage : 1er sur 5
• Chauffage : individuel électrique
• Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
• Taxe foncière : 1500 €
• Charges de copropriété : 120 €
• DPE : C
• Ascenseur : oui
• Construit en 1901

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.