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Appartement - 56 m² - 2 pièces à Nice

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500 000 €
56 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

RARE, beau F2 situé à une adresse les plus recherchées du quartier du PORT de NICE, au sein de la "Résidence le CHAMBORD", construite en 1962, à proximité immédiate de la MER, des plages, du PARC VIGIER, et du CLUB NAUTIQUE.
Cet appartement de 56,45 m², traversant, au premier étage, exposé EST-OUEST, bénéficie d'une grande terrasse de 13 m2, vue verdure avec un bel aperçu mer, ainsi que d'un balcon généreux, qui permettent de profiter du CALME et de l'environnement.
Lumineux, ce 2 pièces comprend un séjour, une chambre avec placard intégré, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC indépendants.
La configuration est rationnelle et permet une revalorisation significative après travaux : espace de vie optimisable, cuisine à moderniser et salle d'eau à repenser selon vos goûts. Il offre un fort potentiel de rénovation.
Une grande cave complète ce bien, et un parking collectif sécurisé.
Opportunité RARE pour créer un intérieur sur-mesure dans une résidence de grande qualité. A visiter sans tarder!
Référence agence : 639

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    correct
  • Vue :
    1
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    185
  • Charges annuelles :
    2 200 €
  • Taxe foncière :
    1 350 €
Synthèse
Appartement à Nice
500 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 8 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
BUX7-8W7-F6D
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:41
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Appartement - 56 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Lior
ORPI Lior
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2025
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