Appartement - 168 m² - 6 pièces à Nice
Description :
Dernier étage d'exception – Boulevard Victor Hugo, Nice
Au cœur du très recherché Boulevard Victor Hugo, cet appartement de 166,27 m² occupe le dernier étage d'un immeuble Belle Époque, desservi par ascenseur. Ses volumes généreux et sa lumière naturelle mettent en valeur le charme authentique de l'ancien, dans l'une des adresses les plus élégantes de Nice.
Le cœur de l'appartement est un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement réalisée sur mesure. Les sept fenêtres sur mesure apportent une luminosité remarquable et renforcent la sensation de volume et de fluidité, créant un lieu de vie chaleureux et agréable au quotidien.
La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Deux autres belles chambres complètent l'appartement. Elles disposent d'un accès à une grande salle d'eau séparée, équipée d'une baignoire et d'une douche.
Une cave vient parfaire cet ensemble.
Emplacement central, à proximité des plages, commerces et de la Promenade.
Un appartement singulier, à la fois lumineux et élégant, idéal pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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168 m²Informations complémentairesSurface habitable : 168 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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3 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
Autres :
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :8
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Charges annuelles :4 476 €
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Taxe foncière :2 619 €
Localisation :
Performance énergétique :
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