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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Nice

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328 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Avenue Scuderi / Cap de Croix
Au sein d'une résidence très bien entretenue avec gardien et espaces verts, ce bel appartement 2 pièces bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, école d'infirmière de la Croix-Rouge, commerces, transports en commun et accès autoroute.

D'une surface de 47 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 9 m², une grande chambre avec placard de rangement, une salle de bains et WC indépendant.

Exposé Sud/Est, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une belle luminosité tout au long de la journée.
De nombreux rangements complètent le confort de ce bien, qui dispose également d'un parking en sous-sol et d'une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d'habitation : 110
Montant moyen annuel des charges : 2840€
Aucune procédure en cours à notre connaissance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Verdure,Aperçu
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    237 €
  • Taxe foncière :
    1 503 €
Synthèse
Appartement à Nice
328 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 7 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
86694637
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:36
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Severine FERRAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
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