Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nice

Découvrez ce superbe appartement de 62 m² niché au cœur de Nice, au troisième étage d'un immeuble moderne et élégant. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet espace de vie baigné de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, judicieusement agencées, garantissent des nuits paisibles et reposantes. La salle de bains complète cet ensemble harmonieux, tandis qu'un balcon de 6 m² vous invite à profiter des doux rayons du soleil dans un cadre extérieur agréable.

En parfait état, cet appartement offre un agencement optimisé pour une qualité de vie exceptionnelle. Une cave de 3 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé, vous trouverez l'École Primaire Saint Roch 2 à moins de 100 mètres et le Groupe Scolaire Les Orangers à 200 mètres. Pour vos moments de détente en plein air, le Jardin Sébastien Giaume et le Jardin Charles Caressa sont à moins de 200 mètres, parfaits pour des balades relaxantes.

**Caractéristiques techniques :**

- Taxe foncière : 1289 €
- Charges de copropriété : 150 €
- DPE : C
- Chauffage : Gaz (collectif)
- Eau : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.