• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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259 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), tout en étant en retrait de la rue Dabray, cet appartement 3 pièces traversant de 61 m² se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble calme.

L'appartement donne exclusivement sur cour, offrant un environnement paisible, à l'abri des nuisances sonores. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être aménagée selon vos envies.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien.
L'agencement est harmonieux et sans perte d'espace, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée, son calme et sa proximité immédiate avec la vie de quartier.
Référence agence : 1528

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    correct
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 149 €
Synthèse
Appartement à Nice
259 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 246 €
Transaction :
Achat
Référence :
F3VS-774-WPB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:37
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière GTI
Immobilière GTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
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