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Appartement - 49 m² - 3 pièces à Nice

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248 000 €
49 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce 3 pièces au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine, pensé pour ceux qui veulent du pratique, du lumineux et du facile au quotidien. Ici, aucune place perdue : uniquement des surfaces utiles et une circulation fluide. Vous profitez de deux chambres, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, et de toilettes indépendantes, un vrai plus au quotidien. Les deux extérieurs apportent de la luminosité et prolongent agréablement les espaces de vie, parfait pour aérer, profiter d'un café au soleil ou créer un petit coin détente. Côté emplacement, vous êtes au bon endroit : commerces et commodités à proximité immédiate, transports en commun au pied de l'immeuble, et la possibilité de tout faire à pied. Un appartement fonctionnel, bien agencé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein, dans un cadre de vie simple et efficace.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    bon état
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Taxe foncière :
    1 181 €
Synthèse
Appartement à Nice
248 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 5 061 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-723
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:55
Contacter l'annonceur
Appartement - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS MASSENA
KELLER WILLIAMS MASSENA
Sébastien BREEDSTRAET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
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