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Appartement - 50 m² - 2 pièces à Nice

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243 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Informations et visites : Contacter Florence ABBATI au 06.32.38.22.81. Votre agence immobilière à Nice vous propose ce charmant 2 pièces de 48m² lumineux situé dans un immeuble récent. Il bénéficie de nombreux atouts et d'un excellent état général. Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses, une de 8m² exposée sud est et une de 25m² exposée sud ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC séparés. Une place de parking en sous-sol en sus pour 12.000 euros. A proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers, vous bénéficierez d'une situation idéale pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement est un véritable coup de coeur ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous au 06.32.38.22.81 pour organiser une visite. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.
Points positifs : Construction en 2012. Lumineux.2 terrasses.3 expo : est sud et ouestparking en sous solAppart en bon état

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 8 m², rdc, exposition sud-est, dégagée
    Terrasse 2 : Surface de 25 m², rdc, exposition sud-ouest, dégagée
  • Balcon de 8 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Style :
    Années 2000
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    1 712 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Nice
243 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 4 860 €
Transaction :
Achat
Référence :
11659FA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA - COTE D'AZUR - NICE
ERA - COTE D'AZUR - NICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
2
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 avril 2025
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