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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Nice

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280 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

3 Pièces avec Balcon - Bas de Gairaut - Nice

Situé dans le secteur prisé du Bas de Gairaut à Nice, cet appartement 3 pièces d'environ 64 m² offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement calme et résidentiel.
Au premier étage d'un immeuble niçois de bon standing, parfaitement entretenu, ce bien d'angle séduit par sa double exposition Sud-Est qui garantit une luminosité optimale.
L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux de 22 m², prolongé par un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une cave en sous-sol vient compléter les prestations.
À proximité des commerces et des transports, avec un accès au tramway en 5 à 10 minutes à pied, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    780 €
Synthèse
Appartement à Nice
280 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
1062V1066A
Date de publication :
Hier à 22:32
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
ELITIMO
ELITIMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 140 €
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