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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

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235 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - TRAVERSANT
Au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec gardienne, appartement 3 pièces traversant de 70m², très lumineux (expositions Est/Ouest). Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour, de deux chambres, ouvrant sur une grande terrasse plein ciel de 13 m² et un balcon, vues dégagées sans vis-à-vis, aperçu mer.
Cave incluse, chauffage et eau chaude collectifs. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais énorme potentiel, possibilité de création d'un très grand séjour tout en conservant 2 chambres.
Proche des commerces, transports, écoles et accès rapide au Tram. 
Opportunité rare à visiter rapidement. Box dans l'immeuble en option (+ 20.000e)
Référence agence : 1444A

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Fioul
  • État :
    correct
  • Étage :
    7ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    97
  • Charges annuelles :
    2 900 €
  • Taxe foncière :
    1 573 €
Synthèse
Appartement à Nice
235 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 357 €
Transaction :
Achat
Référence :
XK2U-5NV-GSC
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:50
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière GTI
Immobilière GTI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2025
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