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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nice

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269 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans le secteur du bas de Gairaut, cet appartement 2 pièces de 43 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2004 fermée et sécurisée.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec une double exposition sud et ouest prolongé d'une agréable terrasse de 9 m2 exposée sud.
Vous trouverez également une cuisine ouverte, une salle de bains, une chambre de 11m2 et un toilette séparé.

Tout l'appartement dispose du double vitrage et la résidence se situe dans un environnement très calme avec vue sur les arbres à l'ouest.
Un garage privatif fermé est inclus dans le prix et le ravalement de façade vient d'être réalisé.

Charges 120 €/mois
DPE C et A
Référence agence : 1517

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 442 €
  • Taxe foncière :
    1 377 €
Synthèse
Appartement à Nice
269 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 6 256 €
Transaction :
Achat
Référence :
6YZ9-O15-CYC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:13
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière GTI
Immobilière GTI
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
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