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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nice

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269 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans le secteur du bas de Gairaut, cet appartement 2 pièces de 43 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2004 fermée et sécurisée.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec une double exposition sud et ouest prolongé d'une agréable terrasse de 9 m2 exposée sud.
Vous trouverez également une cuisine ouverte, une salle de bains, une chambre avec placard et un toilette séparé.

Tout l'appartement dispose du double vitrage et l'électricité est au norme.
Quartier très calme et résidentiel.
Un garage en sous-sol est inclus dans le prix et le ravalement de façade vient d'être réalisé.

Charges : 120 €/mois
DPE : C et A
Référence agence : 1517

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 442 €
  • Taxe foncière :
    1 377 €
Synthèse
Appartement à Nice
269 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 6 256 €
Transaction :
Achat
Référence :
6YZ9-O15-CYC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière GTI
Immobilière GTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
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