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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nice

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294 000 €
43 m²
2 pièces

Description :

NICE - TNL / RIQUIER : Dans la résidence sécurisée au dessus du centre commercial TNL, grand F1 de 43 m² (facilement transformable en 2 Pièces) en avant dernier étage avec belle terrasse de 15 m² exposée Ouest.
Il est composé d'une belle pièce à vivre de 22 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un dressing et d'un placard.

Vendu avec un parking en sous sol

Possibilité de transformer l'appartement en 2 pièces, en créant une chambre dans le séjour et en ouvrant la cuisine sur le séjour.

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre.

Proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare de Riquier

Nombre de lots de copropriété : 73

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 43 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 22 m²
  • Dressing de 2 m²
  • 1 Placard de 1 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 16 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Collectif, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    73
  • Charges annuelles :
    2 640 €
  • Taxe foncière :
    1 352 €
Synthèse
Appartement à Nice
294 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 6 837 €
Transaction :
Achat
Référence :
86352826
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Privilège - Delfino
Agence Privilège - Delfino
Guillaume ECHARRI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
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