Appartement - 56 m² - 3 pièces à Nice

Plongez dans le charme de cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Nice. Avec une surface de 56 m², cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et une vue panoramique époustouflante sur la mer, la ville et les montagnes environnantes, grâce à son exposition traversante Est/Ouest.

Le salon, ainsi que l'une des chambres, s'ouvrent sur un balcon de 5 m² orienté à l'Ouest, parfait pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La cuisine séparée et la seconde chambre, orientées à l'Est, bénéficient d'une lumière douce dès le matin, créant une ambiance agréable pour bien commencer la journée. L'appartement est équipé d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

Une cave spacieuse de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement réservée est disponible en supplément pour 25 000 €, incluant une borne de recharge électrique, un atout précieux pour les propriétaires de véhicules électriques.

Le quartier offre de nombreux avantages avec ses commodités à proximité. Le jardin Joseph Pisano, situé à moins de 300 m, est un lieu de détente idéal, tandis que le parc du Mont Boron, à seulement 500 m, propose de belles promenades en pleine nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle La Sourgentine à 400 m, ainsi que les écoles primaires Max Gallo et Terra Amata à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 56 m²
- Étage : 3ème sur 5
- Chauffage : Collectif (fioul)
- DPE : D
- Charges de copropriété : 250€/mois
- Taxe foncière : 1127€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.