Appartement - 35 m² - 2 pièces à Nice

À VENDRE – NICE LIBÉRATION – BEAU 2 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR, PARKINGS
Situé dans le quartier recherché de Libération, au 4ᵉ étage d'un immeuble récent de 2015, ce beau deux pièces exposé plein sud offre un cadre de vie confortable et lumineux.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement, ainsi que d'une chambre au calme.
Le bien bénéficie de prestations modernes avec chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges, assurant confort et maîtrise du budget.
Un grand parking en sous-sol, accessible par ascenseur, permet le stationnement d'une voiture et d'une moto, un véritable avantage en centre-ville.
À proximité immédiate du tramway, des commerces, du marché de la Libération et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Les atouts :
Quartier Libération, Exposition plein sud, Balcon-terrasse – 4ᵉ étage, Parking voiture + moto en sous-sol, Tramway et commerces à pied

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1163 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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