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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

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498 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au cœur du quartier recherché du Port de Nice, à deux pas de la Place du Pin et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 75 m² (70,64 m² Loi Carrez + 4 m² de bow-window), situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu datant des années 2000.

Cet appartement se compose d'un séjour de 25 m² ouvrant sur un bow-window de 4 m², d'une cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Ce bien lumineux et ensoleillé offre de nombreux rangements, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et bénéficie d'une cave en sous-sol.

Un bien rare en dernier étage, à deux pas du port, des transports, des écoles et des commerces. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder !

Possibilité d'acquérir un grand garage au-sol de la copropriété.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Loggia

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Rue,Vis-à-vis
  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    128 €
  • Taxe foncière :
    1 647 €
Synthèse
Appartement à Nice
498 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 7 114 €
Transaction :
Achat
Référence :
86152270I
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:15
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Severine FERRAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2025
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