Appartement - 75 m² - 3 pièces à Nice

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345 000 €

75 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06 72 26 05 89) vous propose à la vente : Dans le quartier recherché de Nice Ouest - Bas Lanterne, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces de 75m² en bon état situé au 2ème étage surélevé bénéficiant d'une luminosité optimale et d'un agréable aperçu mer. Cet appartement traversant offre un séjour de 20 m² exposé Sud-Est, prolongé par une profonde terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter de l'un des principaux atouts de Nice : l'ensoleillement. Le spacieux hall d'entrée, doté de nombreux placards assure un rangement pratique au quotidien tandis que la cuisine indépendante est prolongée par une loggia aménagée en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une avec deux placards et accès à un balcon offrant un coin extérieur privé pour se détendre. Le bien est équipé de double vitrage, volets électriques et chauffage au sol pour un confort optimal. Cuisine et salle de bains peuvent être modernisées selon vos envies. Proximités immédiates : commerces, arrêt de bus et écoles. A seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais. Une cave complète ce bien. Autre avantage, un stationnement collectif aisé à toute heure. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Copropriété de 167 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 3446.32 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
75 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 75 m²
Surface au sol : 75 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-ouest
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-ouest, avec placards, donnant sur balcon
Cuisine de 7 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, exposition nord-ouest, donnant sur loggia
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce à vivre de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², rdc, exposition sud-est, donnant sur terrasse
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 9 m²

Informations complémentaires
Surface de 9 m², rdc, exposition sud-est, aperçu mer
Balcon de 2 m²

Informations complémentaires
Surface de 3 m², rdc, exposition nord-ouest
Loggia de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Gaz de ville
Année de construction :

1959
Exposition :

Sud-est
Vue :

Aperçu mer
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1