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Appartement - 55 m² - 2 pièces à Nice

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235 000 €
55 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 55m2, idéalement situé sur les hauteurs de Magnan, juste en dessous de la Faculté de Lettres.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’un grand dressing et d’une salle de douche avec un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien avec la possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

Vous apprécierez sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 56 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 18 m²
  • Dressing
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 8 m²
  • Garage de 15 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Stores
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Collines
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    26
  • Charges annuelles :
    2 460 €
Synthèse
Appartement à Nice
235 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 4 273 €
Transaction :
Achat
Référence :
86441188
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 55 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE AVENUE
IMMOBILIERE AVENUE
Dylan RAYNARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
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