Appartement - 17 m² - 1 pièce à Nice

Au cœur de Nice Avenue Notre-Dame, dans un immeuble de caractère datant de 1908, découvrez ce studio entièrement rénové, situé au dernier étage sous les toits. Ce bien rare conjugue cachet de l’ancien et confort moderne, dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville.

Caractéristiques du bien :
Studio de 17 m² loi Carrez
Dernier étage (5e sans ascenseur)
Pièce principale lumineuse avec fenetre double vitrage
Cuisine entièrement équipée
Salle de bains, WC Climatisation, parquet, rangements intégrés
Bien rénové récemment, aucun travaux

Ce bien est vendu occupé, avec un locataire en place sous bail étudiant. Idéal pour un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable dans un secteur à forte demande locative.

à proximité immédiate :
Avenue Jean Médecin, place Masséna, centre commercial Nice Étoile
Tramway et gare SNCF à 5 minutes à pied
Promenade des Anglais et plages accessibles à pied en 10 minutes
Commerces, restaurants, écoles et parkings à proximité

Pas de cave, ni de parking
Nombreuses solutions de stationnement
Faibles charges de copropriété

Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique, central et recherché.

Contact et visites sur demande