Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nice

NICE - HÔTEL DES POSTES / CENTRE-VILLE
Emplacement exceptionnel à 50 m de l'avenue Jean Médecin et 100 m de la place Masséna, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la zone piétonne.
Description du bien : Dans une copropriété de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3? étage, offrant un cadre de vie calme et lumineux en plein coeur de Nice.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
L'ensemble est en excellent état général, entièrement climatisé et vendu meublé - aucun travaux à prévoir.
Les plus :
- Copropriété de standing avec ascenseur
- Appartement lumineux et au calme - entièrement climatisé
- Terrasse agréable de 7 m²
- Chauffage et eau froide inclus dans les charges
- Appartement vendu meublé, prêt à vivre
- Emplacement très recherché, idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Informations complémentaires :
- Étage : 3? avec ascenseur
- Charges mensuelles : 233 € (comprenant chauffage, eau froide, gardien, entretien des parties communes)
- Aucun travaux à prévoir
Localisation :
Emplacement exceptionnel à deux pas de Jean Médecin et de la place Masséna, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la zone piétonne.
Un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa forte rentabilité locative.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)