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Appartement - 56 m² - 3 pièces à Nice

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245 000 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice Ouest, Parc Florentin.

Bel appartement 3 pièces au 3ème étage, très lumineux, exposé sud.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand salon ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, 2 belles chambres avec placard, une salle de douche, et un WC indépendant.
Les chambres et le salon sont exposés sud.
Chauffage au sol, plus climatisation réversible.
Appartement en parfait état.
De plus ce bien dispose d'une cave.
Nombreux stationnements dans la résidence, ainsi qu'un parc de 2 hectares !
Appartement idéal pour jeune couple avec enfant.
Charges 183¤ / mois incluant chauffage et eau froide.
Proche Tram et bord de mer, emplacement idéal.

Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence La Gaude Immo, place du Marronnier à La Gaude

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    233
  • Charges annuelles :
    2 196 €
Synthèse
Appartement à Nice
245 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 4 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
681V89A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 déc. à 22:31
Contacter l'annonceur
Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Gaude Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 121 € à 1 517 €
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