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Appartement - 85 m² - 4 pièces à Nice

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339 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VIDÉO DISPONIBLE !
Quartier Gambetta, appartement traversant Sud-Nord de 85 m², climatisé et lumineux.
Il comprend un salon ouvrant sur une terrasse au sud de 10 m², trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées.

Actuellement configuré en cabinet médical, le bien peut facilement être réaménagé en appartement familial ou convenir pour l'installation de professions libérales.
L'appartement est en très bon état et les travaux de rénovation des parties communes de l'immeuble ont été votés et payés.
Les charges élevées actuelles sont provisoires et dues aux travaux en cours.

Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence en supplément.
Référence agence : 1459

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    224
  • Charges annuelles :
    4 565 €
  • Taxe foncière :
    1 327 €
Synthèse
Appartement à Nice
339 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 988 €
Transaction :
Achat
Référence :
F7O3-6AI-3IQ
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière GTI
Immobilière GTI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2025
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