Appartement - 88 m² - 3 pièces à Nice

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339 000 €

88 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Emplacement idéal 📍: à seulement quelques minutes à pied de la gare, du tramway et du marché de la Libération. Un secteur adapté pour les actifs et familles.

🏡 Un appartement spacieux et fonctionnel :
Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 88,18 m² se compose de :
• Une belle entrée desservant toutes les pièces
• Un séjour parqueté lumineux de 26,74 m² avec une cuisine ouverte aménagée de 8,33 m²
• Deux grandes chambres avec placards
• Une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé
• De nombreux rangements et 3 balcons
• Une cave en sous-sol
Confort assuré avec fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafonds, chauffage collectif et eau chaude individuelle.

ℹ️ Informations complémentaires :
• Bien soumis au statut de la copropriété (59 lots)
• Provisions sur charges : 154 €/mois (fonds Alur inclus)
• Taxe foncière : 1.603 €/an
• DPE : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

✨ Un appartement en bon état, lumineux et bien situé pour vivre ou investir à Nice !

📞 Contactez Camille Salhab au 06.60.98.01.07 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 88 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 16 m², sol en parquet
Cuisine de 8 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Sol en parquet
Cave

L'extérieur :

3 Balcons

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Vue :

Vis-à-vis
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6